甘肅省金昌市永昌縣河西堡鎮河雅路東22幢金化賓館第1-1號、2-3號房產（抵債資產）轉讓公告

項目名稱

甘肅省金昌市永昌縣河西堡鎮河雅路東22幢金化賓館第1-1號、2-3號房產（抵債資產）轉讓項目

掛牌起始日期

2023-08-21

掛牌截止日期

2023-09-01

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發布終結。

標的

概況

轉讓標的基本情況

渭源縣農村信用合作聯社位于金昌市永昌縣河西堡鎮河雅路東22幢金化賓館第1-1號、2-3號房產。證載房屋建筑面積3444.22㎡，房屋所有權證號：永房權證河字第020203002號，房屋用途：商服。具體以實物現狀為準。

標的現狀

以實物現狀為準。

評估情況

評估價（元）

——

評估基準日

2023年08月01日

評估機構

——

轉讓底價（元）

2200000.00

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

渭源縣農村信用合作聯社

轉讓方承諾

我方作為轉讓方，向甘肅省產權交易所集團股份有限公司（以下統稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則，按照有關規定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

渭源縣農村信用合作聯社風險管理委員會會議紀要

行為批準或備案機構

渭源縣農村信用合作聯社

特別

告知

1.2022年11月22日，甘肅省渭源縣人民法院將金昌市永昌縣河西堡鎮河雅路東22幢金化賓館第1-1號、2-3號房產【永房他證城字第20160423號】交付轉讓方抵償債務。轉讓方已取得執行裁定書【（2020）甘1123執803-1號】，尚未辦理權屬轉移登記手續。

2.轉讓標的房產因土地使用權人將土地抵押給其他銀行，目前該銀行未解押土地使用權，無法辦理房產過戶，本次轉讓標的僅為房產，不包含土地使用權。

交易條件

交易價款 支付方式

按《金融資產交易合同》約定支付；線下支付

受讓方   資格條件

1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可參與受讓。

2.具有良好商業信用、財務狀況和支付能力。

標的交割

1.受讓方應按《金融資產交易合同》規定的時間完成標的交割工作，因受讓方原因逾期未能交割完畢的，按交易價款總額的0.2%/日向轉讓方支付管理費。

2.受讓方如不及時辦理標的交割，造成的一切后果由受讓方負責。

轉讓方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

與交易相關的其他條件

1.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方有權及有義務了解及確認標的情況，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調，或聘請相關專業人員進行鑒定，同時意向受讓方應自行了解國家及地方法律、行政法規及相關政策，并到有關部門咨詢，判斷是否具備標的權屬轉移條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

2.轉讓標的以現狀為準進行轉讓和移交。轉讓標的按現狀進行交割，能否進行權屬轉移登記由受讓方自行判斷，并在成交后自行承擔相關責任及風險。甘交所集團對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何形式的保證。

3.意向受讓方資格審查合格且交易保證金確認到賬后，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關資料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄受讓意向。

4.成交后，受讓方須在成交后次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《金融資產交易合同》及相關文書，并按《金融資產交易合同》約定將交易價款交納至甘交所集團指定賬戶，并攜帶相關資質手續與轉讓方共同辦理標的交割。因受讓方原因未能按時簽訂合同的，視為違約。

5.成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉讓標的無法辦理相關產權登記手續、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款，也不得向轉讓方主張損失和費用。辦理標的權屬轉移登記手續后的相關證明記載事項與公告內容不一致的，不改變交易結果和成交價格。

6.轉讓標的交易價款不包含轉讓標的辦理移交和權屬轉移登記過程中按規定應繳納的相關稅、費及土地出讓金。轉讓標的在辦理權屬轉移登記時應繳納的有關稅、費依據國家規定由交易雙方各自承擔。

7.成交后，甘交所集團僅向受讓方開具服務費發票。

8.意向受讓方自備終端進行網絡競價，甘交所集團不提供競價場所及設備，因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

9.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

10.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《金融資產交易合同》。

交易

指南

交易規則

意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與投資。

現場展示

現場咨詢

交易報名

報名時間

2023-08-21 09:00:00至2023-09-01  17:00:00（節假日除外）

報名手續

意向受讓方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關資料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件資料。

保證金及處置方式

1.交納：交易保證金陸拾萬元整（小寫：￥600,000.00），截止時間 2023-09-01 17:00:00。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.意向受讓方成為受讓方的，保證金在扣除甘交所集團的交易服務費用后，余額轉為部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應向甘交所集團交納的交易服務費用后作為對相關方的補償，交易保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》及《金融資產交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《金融資產交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示：因受讓方原因導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

交易競價安排

交易方式/競價方式

掛牌轉讓/網絡競價

增價幅度（元）

--

自由競價時間

--

延時競價周期（秒）

--

服務費

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。

附件下載

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聯系

方式

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康經理 19993298889    嚴經理 13993186048    

咨詢時間

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