蘭州市城關區靜寧北路水岸茗苑4號樓西側1-3層房屋租賃公告

1.公告期：2023年8月16日至2023年8月29日止。若在公告期 內未征集到符合條件意向承租人的標的，按照5個工作日為一個周期

順延至征集到意向承租人止。

2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的，提交租賃申請 及相關材料，辦理報名登記手續。經資格審查合格后，在2023年8月29日17時前，按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為 準)。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租 賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到帳的，視為放棄 租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5 個工作日內如數無息原渠道退還。

3. 意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內簽署《成交 通知書》、支付首期房屋租金，其交納的交易保證金轉為租賃押金， 并在接到出租方通知后10個工作日內簽訂《房屋租賃合同》及相關 協議。否則，均視違約，其交納的交易保證金轉為違約金不予退還， 出租人有權重新掛牌租賃，若重新掛牌成交價款低于本次成交價款 時，該承租人還應補足差額部分。如因特殊原因，租賃雙方協商確定新的起租日期，  《房屋租賃合同》簽訂限期可適當延后。

4.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定，不得從事違法 經營活動，不能存放、經營易燃易爆等化學危險物品及行業。如由 此造成承租人不能按預想的方案使用并導致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租人承擔全部責任。

5.承租人在租賃期限內，未經出租人書面同意，不得將場地轉 租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，轉讓、轉借或調 換使用。否則，出租人有權單方終止《房屋租賃合同》,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

6.租賃標的房屋的水、電、暖、物業等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。

7.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據稅法及相關規定各自承擔。

8.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況，并到出租 人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已 完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況，自愿接受租賃標的全部 現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風

險。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

9.其他詳見《租賃申請承諾書》 《租賃須知》 《房屋租賃合同(待簽)》等文件。

意向受讓方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料，具體如下:

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件，法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件，非法人組

織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

1.交納交易保證金截止時間2023年8月29日 17:00:00，按系統提示交納。

2.若意向承租人未成為承租人，甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租人成為承租人，交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后轉為租賃押金。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向承租人一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向承租人存在以下任何一種情形，出租方和甘交所集團可扣除該意向承租人的交易保證金，在扣除交易雙方應付甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租人，意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在5個工作日內支付首期房屋租金與押金（或補差額）并簽訂《成交確認書》及《房屋租賃合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租人：

①在網絡競價中各意向承租人均未有效報價的。

②因承租人原因未在5個工作日內支付首期房屋租金與押金（或補差額）并簽訂《成交確認書》及《房屋租賃合同》的。

（3）意向承租人提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的。

（4）意向承租人拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

（6）承租人未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示：因承租人違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時，該承租人還應補足差額部分。